Haus zum Kauf in Bielefeld
1a-Pflegezustand!

offen

Beschreibung

Kaum zu glauben - aber wahr: Tolle Doppelhaushälfte in sehr guter Bauausführung und Bauqualität. Hinter der attraktiven weiß verklinkerten Außenfassade präsentiert sich unser Angebot mit einem absolut familiengerechten Grundriss. Große Fensterflächen, Erker, Dachgauben, 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, sogar 2 Bäder (!!!), sämtlich mit Fenster, im ganzen Haus Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) und den Vollkeller möchten wir aufzählen. Alles in einem perfekten Pflege- und Renovierungszustand. Ihr Herz wird höher schlagen. Dazu kommt die übergroße Sonnen-Terrasse mit Markise und ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit netten Details sowie die eigene Garage auf Ihrem Grundstück mit separater Tür zum Garten und weitere 2 davorliegenden PKW-Stellplätzen. Ein außergewöhnliches Immobilienangebot für ein Paar und natürlich für eine Familie. Einfach fantastisch. Bitte vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin mit uns. Termine sind ausdrücklich nur über uns zu vereinbaren.

Lage

An wunderschöner ruhiger und zentraler Lage von BI-Brackwede. Der begehrte Ortsteil ist beliebt durch seine Nähe zum Teutoburger Wald, seine Einkaufsmeile (Hauptstr.) inkl. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Frisöre, Banken, Gastronomie und seinen optimalen Verkehrsanbindungen durch Stadtbahnlinie 1, diverse Stadtbuslinien, Erreichbarkeit der City von Bielefeld und der großen Arbeitgeber (z. B. Von-Bodelschwinghschen Stiftung, Dr. Oetker, Böllhof, Baxter) sowie der Anbindungen an Gütersloh und den Autobahnen A2 + A33.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 147.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 459.000 €
Adresse 33647 Bielefeld
Wohnfläche ca. 134 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 249 m²
Objekt-Nr. 223

Käuferprovision

4,64% inkl. 16% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 147,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 30.06.2030

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1996
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1
verfügbar ab VHB
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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