Haus zum Kauf in Bielefeld
Alle lieben Dornberg!

offen

Beschreibung

Klar gegliedertes Einfamilienhaus mit viel Potential - freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim. Über zwei Etagen können Sie sich bestens entfalten: Vier großzügige Zimmer, die große Küche, das Gäste-WC und das Bad (jeweils mit Fenster), der sonnige Balkon (über zwei Zimmer erreichbar) sowie der überdachte Freisitz und die große tolle Sonnenterrasse stehen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert (Kelleraußentreppe vorhanden), die eigene Garage am Haus ist übergroß und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zum Garten gibt es eine praktische Seitentür. Die Zufahrt zur Garage ist gepflastert. Von der Straße aus geschützt und nicht einsehbar erstreckt sich der wunderschöne Garten optimal in südwestlicher Ausrichtung. Ein echter Platz an der Sonne! Gefahrloses Spielen Ihrer Kinder und die Haltung von Hund`und Katz` ist einfach perfekt möglich. Zögern Sie nicht, nach der Durchführung von Modernisierungen werden Sie Ihr Glück genießen. Besichtigungstermine stimmen Sie bitte ausschließlich mit uns ab. Auf weitere Innenfotos haben wir zunächst aus Diskretionsgründen seitens des Mieters verzichtet. Das Haus wird zum 30.09.2020 frei.

Lage

Alle lieben Dornberg im Bielefelder Westen! Der begehrte Ortsteil rangiert hoch auf der Beliebtheitsskala bei Familien und Paaren zugleich. Sicher und zu Fuß erreichen Sie Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Sportplätze, Supermarkt, Bäcker, Postshop, Sparkasse, Volksbank, Ärztehaus mit Apotheke, Sportcenter für Tennis, Fitness & Co., sogar ein Freibad und natürlich die Stadtbushaltestelle. Ein "Taxi Mama" ist nicht erforderlich. Und selbst die Universität inkl. Campus sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar, auch per Fahrrad. Die schöne ruhige Lage an der anliegerbetonten Straße im eigentümerbetonten Wohngebiet rundet alles perfekt ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 273.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 465.000 €
Adresse 33619 Bielefeld
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 435 m²
Objekt-Nr. 222

Käuferprovision

4,64% inkl. 16% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 273,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 18.08.2030

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1971
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab 01.10.2020
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum

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