Haus zum Kauf in Bielefeld
Begehrte Lage! Nah zur Uni - nah zum Zentrum!

offen

Beschreibung

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit einer perfekten Grundrissaufteilung. Ideal für Familien mit Kindern oder Paaren mit Platz- und Raumbedarf für Home-Office, Gästezimmer, etc. Die große Wohnfläche gefällt jedem. Im Konkreten: Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer mit großer davorliegender Terrasse, Küche inkl. Poggenpohl-Einbauküche mit Markengeräten (tlw. Miele), Gäste-WC inkl. Gästedusche, praktischer Hauswirtschaftsraum, sogar mit Fenster. Obergeschoss: Zwei gute Zimmer (Schlafen, Kinder oder Gäste, etc.), Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: Schöner Studioraum, weiteres WC mit Waschbecken. Der schöne Garten und die Terrasse mit Markise sind wunderbar zur Sonnenseite Richtung Süd-Westen hin ausgerichtet. Eine Oase, für Groß und Klein, die erst vor kurzer Zeit neu gestaltet wurde. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kauf-/Eigentumsgrundstück. Der zugehörige PKW-Stellplatz ist im sogenannten Erbbaurecht vergeben. Details erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Das Haus ist bereits frei.

Lage

Sehr gute beliebte stadtnahe Lage im Einzugsgebiet der Universität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Stadtbus, die Stadtbahn sowie Kindergarten, Grundschule, Spielplatz und Grünzüge sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 60.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 345.000 €
Adresse 33613 Bielefeld
Wohnfläche ca. 129 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 256 m²
Objekt-Nr. 137

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 60,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 05.06.2029

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1996
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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