Haus zum Kauf in Bielefeld
Bequem wohnen im sehr gepflegten Bungalow!

offen

Beschreibung

Wunderbarer Winkelbungalow in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Leben Sie bequem auf einer Ebene und lassen Sie es sich gut gehen. Der Grundriss wurde perfekt gestaltet. Ein Paar oder eine Familie werden sich gleichermaßen wohlfühlen. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein. Zusätzlich zur pflegenden Handschrift des Eigentümers profitieren Sie von bereits getätigten Investitionen. So wurde bereits in eine energiegünstige Gasheizung (Buderus) inkl. Warmwasser-Speicher investiert, das Dach erneuert, das Gäste-WC modernisiert und auch helle Zimmertüren eingebaut. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, zeitloser Innenkamin, Fenster in Bad und Gäste-WC, ausreichend Kellerräume mit Kelleraußentreppe, eine teilweise überdachte Terrasse mit Markise, die über zwei Zugänge zu erreichen ist, sowie eine Garage. Der schöne und ebenfalls gepflegte Garten inkl. Terrasse ist hervorragend dem Sonnenverlauf angepasst. So möchte man wohnen: "Wohn Dich glücklich!"

Lage

An kleiner anliegergeprägten Wohnstraße (Sackgasse) in Bielefeld-Sennestadt gelegen. Der südliche Sennestadt-Teil wird liebevoll "Heideblümchen" genannt und bietet Anbindungen an Bielefeld und auch an Schloß Holte, das nur einen Katzensprung entfernt liegt und über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Die Nähe zum Kreis Gütersloh mit Schloß Holte-Stukenbrock, Verl, etc. und nach Lippe mit z. B. Oerlinghausen ist für viele Ortsbewohner ein wichtiger Standortvorteil. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A2 + A33.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 133.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Adresse 33689 Bielefeld
Wohnfläche ca. 124 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 577 m²
Objekt-Nr. NO291

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 133,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 30.06.2031

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1990
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche offene Küche
Garagenanzahl 1
verfügbar ab VHB
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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