Büro/Praxis zur Miete in Steinhagen
Büro-/Praxisflächen in Steinhagen mit PKW-Stellplätze!

offen

Beschreibung

Prüfen Sie die Vorteile und mieten Sie Ihr neues Büro / Ihre neue Praxis in Steinhagen! Steuerberater, Rechtsanwälte, Ärzte und Therapeuten jeglicher Fachrichtung finden mit unserem Angebot einen idealen
Wirkungskreis für Ihre Tätigkeiten sowie Dienstleister, Agenturen, Repräsentanten, Handelsvertreter, etc.
Die gesamte Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kombinierten Wohn-/ und Geschäftshauses. Nach Auszug des aktuellen Mieters (Ärzte, ca. September 2019) wird ein neuer barrierefreier Eingangsbereich sowie neue Toilettenräumlichkeiten geschaffen. Weitere Umgestaltungen können in Absprache, auch über die Kostenverteilung, mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Insofern ist der Mietbeginn für ca. Januar 2020 geplant. Mehrere Terrassenbereiche "rund" um unser Angebot erhöhen die Qualität des Arbeitsalltages. Für jeden Mieter perfekt: Sechs PKW-Stellplätze und sogar zwei Carportplätze, sämtlich in direkter Eingangsnähe! Gern beraten wir Sie näher. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Willkommen in der begehrten und aufstrebenen Gemeinde Steinhagen! Steinhagen ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Kreis Gütersloh. Die sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen an Bielefeld, Gütersloh und Halle sowie der neue Autobahnanschluss an die A33 sind in der Betrachtung der Makrolage absolute Standortvorteile. Die Mikrolage brilliert durch die Zentrumsnähe (Marktplatz, Kirche, Rathaus/Gemeindeverwaltung), durch die Bushaltestellen sowie der im nahen Umfeld befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Sparkasse, etc.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 819 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.069 € zzgl. Heizkosten
Adresse 33803 Steinhagen
Gesamtfläche ca. 126 m²
Objekt-Nr. 113

Mieterprovision

1,79 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Wärme 156,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1957
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 07.04.2029

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 8
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Carportplätze 2
Stellplätze 6
verfügbar ab 01.01.2020
Verkaufstatus offen

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