Haus zum Kauf in Oerlinghausen
Charmant und sehr kinderfreundlich!

Beschreibung

Charmante ältere Besitzung mit viel Potential für Familie & Co. Freuen Sie sich auf ein Wohnhaus, das jedem Familienmitglied viel Platz und Raum gibt und somit auch verschiedene Generationen anspricht, die zusammen wohnen möchten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² wird Sie bereits in Verzückung bringen: Der Eigentümer hat hier eine umfängliche und geschmackvolle Modernisierung und Renovierung (u. a. Neugestaltung von Bad, Sonnen-Terrasse, Wintergarten, und vieles mehr) durchgeführt, so dass Sie am liebsten gleich einziehen wollen. Das Obergeschoss, ebenfalls mit Wintergarten, mit ca. 139 m² präsentiert sich in einfacher Ausstattung und wird Ihnen mit seinen Möglichkeiten aber ebenfalls gleich gefallen. Und selbst im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Flächen mit ca. 27 m² Nfl. zur Verfügung. Ferner sind Kellerräume vorhanden. Zwei Garagen und weitere Nebengebäude werden das Paradies für Menschen mit Hobbys. Die große Hoffläche kann auch wunderschön in eine große Gartenfläche verwandelt werden. Zur weiteren Info: Das weit hinter unserem Wohnhaus befindliche Grundstück können wir Ihnen als separaten Bauplatz mit ca. 1.011 m² Größe zu einem Kaufpreis von € 98.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. anbieten. Interessant? Gerne informieren wir Sie näher.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1930, Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend, Wintergarten

Lage

An kleiner anliegerbetonten Straße im familienfreundlichen Helpup gelegen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Hallenbad (!), Bushaltestelle bis hin zum Bahnhof der Regionalbahn sind attraktive Standortvorteile. Ihre Kinder können gefahrlos in einem Wohngebiet an Feldern und Wiesen aufwachsen. Per Auto sind Sie zügig in Bielefeld und auf den Autobahnen A2 und A33 sowie in vielen Städten und Gemeinden des Kreises Lippe.

Ansprechpartner

Viola Becker

Telefon: 0521 - 77019440
Telefax: +49 521 770 19 449

becker@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 238.000 €
Adresse 33813 Oerlinghausen - Helpup
Wohnfläche ca. 275 m²
Zimmer 9
Nutzfläche ca. 27 m²
Gesamtfläche ca. 302 m²
Grundstücksfläche ca. 891 m²
Objekt-Nr. 654466031

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 271 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1930
Befeuerungsart Öl
Dachboden
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung

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