Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Drei auf einen Streich!

offen

Beschreibung

In begehrter Lage, im familienfreundlichen Umfeld gelegen, bieten wir Ihnen in Sennestadt drei Eigentumswohnungen zum Kauf an. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie auf einem Streich drei Wohnungen in diesem ordentlichen Fünffamilienhaus. Das Wohnhaus wird teils von den Eigentümern selbst genutzt und ist teils gut vermietet. Alle drei Wohnungen befinden sich im linken Teil der Liegenschaft. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zu mtl. € 434,--kalt vermietet und bietet auf ca. 73m² Wfl. einen Eingangsbereich, ein Wohn- /Esszimmer, einen Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Ankleidezimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche. Die Obergeschosswohnung ist vom Grundriss identisch und steht bereits frei. Ziehen Sie ein, werden sich in netter Nachbarschaft wohlfühlen oder vermieten Sie lukrativ an liebe Mieter. Die Vormieter haben fleißig Vorarbeit geleistet, sodass Sie sich nach dem Kauf lediglich Gedanken um die Gestaltung der Wände machen müssen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist zu mtl. € 288,-- kalt vermietet und bietet auf ca. 43m² Wfl. einen Eingangsbereich, ein Wohn- /Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine kleine Küche. Kellerräume, eine gemeinschaftlich Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Stellplätze sind selbstverständlich zugehörig. Ein großer Trumpf für Kapitalanleger, die zukunftsweisend in Betongold investieren möchten. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns an! Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin für Sie ab. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlichen*

Lage

Das beliebte Sennestadt bietet alles für jeden: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter, Baumarkt, Einzelhändler, Volksbank, Sparkasse, Commerzbank, Post, Bäcker, Frisöre, Ärzte, auch Fachärzte, Stadtbushaltestellen,Grünzüge und den Teutoburger Wald. Und wer die Autobahn jeden Tag benötigt: Das Autobahnkreuz der A2 und A33 ist in wenigen Minuten erreichbar - los gehts.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 108.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 309.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 8.664 €
Adresse 33689 Bielefeld
Wohnfläche ca. 189 m²
Zimmer 8
Objekt-Nr. ZI150

Käuferprovision

3,48% inkl. 16% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 108,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 04.05.2030

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 8
Bad mit Fenster
Baujahr 1964
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 3
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Wintergarten
Zustand gepflegt

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