Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Eigennutz oder Kapitalanlage. Entscheiden Sie selbst!

offen

Beschreibung

Wir laden Sie unbedingt zu einer Innenbesichtigung ein, damit wir Sie von den inneren Werten unseres Angebotes überzeugen können. Hinter der unscheinbaren Fassade verbirgt sich eine nette, gut geschnittene, sehr gepflegte und teilweise modernisierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung, die Kapitalanleger wie Eigennutzer gleichermaßen ansprechen wird. Von dem geräumigen Wohnzimmer mit Parkettfußboden gelangen Sie auf den großen Balkon. Das kombinierte Wannen-/Duschbad wurde bereits zum Teil modernisiert und wird Ihnen gefallen. Wasseruhren und isolierverglaste Kunststofffenster sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist gut zu möblieren und auch die Küche bietet ausreichend Platz, sogar für einen Frühstückstisch. Es ist alles perfekt für einen Ein- / oder Zwei-Personen-Haushalt, der stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten. Die Wohnung ist jetzt frei. Eigennutzer können schnell einziehen und sich wohlfühlen. Für Kapitalanleger übernehmen wir gern die Neuvermietung.
P.S.: Die Eigentümergemeinschaft hat eine Dachsanierung beschlossen - die Arbeiten werden zurzeit durchgeführt und wurden durch eine Sonderumlage bereits von dem jetzigen Eigentümer finanziert!

Lage

Beliebte und ruhige Lage in östlicher Ausrichtung von Bielefeld zwischen Sieker und Stieghorst an einem kleinen Wäldchen mit Bachlauf gelegen. Im kleinen Radius sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vor allen Dingen Stadtbushaltestelle und die Stadtbahnhaltestelle zu erreichen. Durch die zentrale Lage gelangen Sie schnell in das Zentrum oder die Autobahnauffahrt der A2.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 105.000 €
Hausgeld 300 €
Adresse 33605 Bielefeld
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 135

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.06.2028

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne
Baujahr 1969
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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