Haus zum Kauf in Bielefeld
Ein echtes Familienhaus in Bielefeld-Babenhausen!

offen

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus, das Raum und Platz für eine Familie mit Kindern bietet oder auch einem Paar mit Bedarf an Home-Office und Gästezimmer. Die gut strukturierte große Wohnfläche und die Aufteilung in 5 Zimmer, Wohnküche, Bad (mit Fenster) und Gäste-WC (auch mit Fenster) lässt Gestaltungswünsche zu. Der wohnlich gestaltete Vollkeller mit Kelleraußentreppe ergänzt die Fläche optimal. Ausstattungsmerkmale wie Innenkamin, komfortable Fußbodenheizung im Erd- und im Obergeschoss, sehr große Süd-Terrasse mit Markise sowie neuwertige Schüco-Fenster (fast komplett) und die neue (Herbst 2018!) energiegünstige Marken-Gasbrennwertheizung von Paradigma inkl. Warmwasserspeicher und Schornsteinverrohrung sind wichtige Vorteile unseres Angebotes. Die Einbauküche kann optional übernommen werden. Das Grundstück wird sicher ein toller Ort zum Spielen und Toben. Kinder und auch Haustiere haben freien Lauf. Die absolut sonnige Ausrichtung wird Groß und Klein gefallen. Der freie Blick über Felder ist eine kleine "Augenmassage". Bitte stimmen Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin ab.

Lage

Sehr beliebte Lage, wenige Minuten zur Universität und nur wenige Minuten zu vielfältiger Infrastruktur wie Supermarkt, Discounter, Gastronomie, Stadtbahnendstation, etc. Bielefeld-Babenhausen zieht schon immer Familien an. Die gute Stadtrandlage mit leichter ländlicher Prägung lässt Ihre Kinder hier wunderbar und gefahrlos aufwachsen. Kindergarten, Grundschule, Kirche und Haltestellen der Stadtbusse sind vor Ort fußläufig erreichbar. Arbeitgeber wie die Universität erreichen Sie schnell z. B. ca. 12 min. per Rad, aber auch die Ortsteile Dornberg, Theesen, Schildesche und die Städte Bielefeld, Werther, Halle, Borgholzhausen, Enger, Spenge und Herford sind perfekt anfahrbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 113.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 369.000 €
Adresse 33619 Bielefeld
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 569 m²
Objekt-Nr. 100

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 113,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 07.02.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1989
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze 1
verfügbar ab 01.05.2019
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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