Haus zum Kauf in Bielefeld
Ein Familientraum! Attraktiv in BI-Schildesche!

Beschreibung

Einfach Glücklichsein: An kleiner ruhiger und anliegerbetonten Sackgasse wartet ein ungewöhnliches und dabei interessantes Zweifamilienhaus, das als Doppelhaushälfte konzipiert wurde, auf Sie. Die solide Bauweise wird Sie überzeugen. Das Erdgeschoss bietet eine abgeschlossene Wohneinheit inkl. Tageslichtbad und Zugang zur Terrasse und in den Garten (zurzeit an eine berufstätige Einzelperson vermietet). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss, vereint zur Hauptwohnung, bietet ein großes helles Tageslichtbad sowie den Zugang auf den tollen terrassenartigen Balkon (bereits frei). Der Spitzboden wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist mit seiner Nutzfläche nicht in der Wfl.-Größe enthalten. Der Vollkeller mit Außentreppe steht für Heizung, Waschen und Abstellen zur Verfügung. Der schöne Garten und der Balkon sind jeweils perfekt zum Südwesten hin ausgerichtet. Die eigene Garage ist sicher die absolute Abrundung. Sie werden sich wohlfühlen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Lage

BI-Schildesche ist topp! Aus gutem Grund: Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker, Cafés, Eisdiele, Drogeriemarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit Auto, Fahrrad, Stadtbus und Stadtbahn und vieles mehr sprechen dafür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 230.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.