Haus zum Kauf in Bielefeld
Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein!

offen

Beschreibung

Attraktives Zweifamilienhaus, das durch seine interessante Aufteilung und Gestaltung Ihre Aufmerksamkeit verdient. Beide gepflegte Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss bieten tolle Räume für Familien. Auch eine zukünftige Nutzung als großes Einfamilienhaus ist super vorstellbar. Natürlich gibt es eine Hauptterrasse und eine weitere kleine im Erdgeschoss und einen schönen Hauptbalkon im Obergeschoss, von dem sogar eine bequeme Außentreppe in den Garten führt sowie auch hier einen weiteren kleineren Balkon. Die Hauptplätze sind beide optimal zur Sonnenseite hin ausgerichtet. Das Erdgeschoss ist zz. an freundliche Mieter vermietet, das Obergeschoss wird nach Absprache frei. Der Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet Abstellmöglichkeiten für alle. Der sonnige und großzügige Garten erfreut Mensch und Tier zugleich. Zur perfekten Abrundung vervollständigt die Garage neben der Haustür und die daneben befindliche Stellplatzfläche für ein bis zwei PKW´s unser Angebot. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein günstiges Erbpachtgrundstück mit nur € 522,24 jährlichen Erbbauzinsen. Noch Fragen? Bitte einfach anrufen.

Lage

Wunderbare Lage in Bielefeld-Brake. Wohltuend ruhig inmitten eines gepflegten Wohngebietes. Perfekt für ein Leben mit Familie. Der sympathische Ortsteil hat sich fortschrittlich entwickelt: Viele Einkaufsmöglichkeiten wie moderne Supermärkte, Discounter, allerlei Einzelhandel, Bäcker, Frisör, Banken und Sparkasse, bis hin zu Grundschule und Kindergärten, aktive Sportvereine und sogar Gastronomie heißen Sie willkommen. Der "eigene" Braker Bahnhof bietet schnelle und bequeme Verbindungen nach Bielefeld und Herford, die Bushaltestelle ist gleich um "zwei" Ecken. Die Grünanlagen "Sieben Teiche" sind beliebt bei Alt und Jung und bieten neben Kinderspielplatz auch eine Hundewiese. Und das Beste ist, Sie erreichen alles in nur wenige Minuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 77019440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 369.000 €
Erbpacht 522,24 €
Adresse 33729 Bielefeld - Brake
Wohnfläche ca. 173 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 544 m²
Objekt-Nr. NP943

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 176,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 29.05.2028

Ausstattung

Anzahl Balkone 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1972
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab VHB
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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