Haus zum Kauf in Bielefeld
Ein Platz an der Sonne!

offen

Beschreibung

Nichts von dem, was man sich vorstellt, trifft hier zu. Hinter einer unscheinbaren Fassade öffnet sich Ihr neues Zuhause und präsentiert sich mit großer Wohnfläche, einem interessanten Grundriss sowie einem tollen Pflegezustand inkl. umfänglich bereits getätigten Modernisierungen. Beispielhaft benennen wir für Sie wichtige Merkmale: Modernisiertes Gäste-WC und Bad mit Fenster, großzügiger Wohnbereich mit Essplatz-Empore (!), Süd-Terrasse, Süd-Balkon, ein sechstes Zimmer als Super-Studioraum im Dachgeschoss inkl. großer Dachgaube, die einem Aussichtsturm gleicht, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, frisch durchgeführte Malerarbeiten, eigene Garage am Grundstück. Unser Angebot eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Paare, die einfach Platz und Raum für Büro und Gäste benötigen. Seien Sie gespannt. Wir freuen uns bei unserer gemeinsamen Besichtigung auf Ihr Feedback!

Lage

In einer der begehrten Lagen von Bielefeld am wunderschönen Südhang von Bielefeld-Brackwede. Sie wohnen ruhig, genießen den "ganzen" Tag die Sonne und werden mit einem weiten Ausblick belohnt. Brackwede bietet alles für das tägliche Leben inkl. Schulen, Kindergärten, Stadtbahnanschluss sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Bielefelder Zentrums und des Autobahnkreuzes Süd (A2 + A33). Die Einkaufsmeile "Hauptstraße" heißt Sie willkommen und versorgt Sie perfekt mit einem vielseitigen Mix aus Einkaufsmöglichkeiten, Fleischer, Bäcker, Blumenladen, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, wie es kaum ein zweiter Ortsteil in Bielefeld schafft. Hinzu kommt, dass Sie den Teutoburger Wald vor Ihrer Haustür haben und gesund spazieren/joggen gehen können.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 385.000 €
Adresse 33647 Bielefeld
Wohnfläche ca. 161 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 385 m²
Objekt-Nr. 118

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 164 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 02.10.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Fenster
Baujahr 1968
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.