Wohnung zum Kauf in Herford
Einfach kaufen - Rendite sofort!

Beschreibung

Praktische Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Der Grundriss stellt sich optimal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt wie folgt dar: Flur, Bad mit Fenster (noch nicht modernisiert), Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit extra Schlafbereich, der auch separierbar ist, großer sonniger Balkon in bester Süd-West-Ausrichtung, von dem man einen fantastischen Ausblick hat. Die Wohnung ist an eine Einzelperson zu mtl. € 260,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Eigentümergemeinschaft, in Zusammenarbeit mit dem ortsansässigen professionellen Verwalter, legt Wert auf den Erhalt und der Modernisierung Ihrer Immobilie. So wurde bereits seit ca. 2000 die Fassade und das Dach saniert, die Ölheizung erneuert, Teile der Kalt- und Warmwasserleitungen saniert, Fenster ausgetauscht, etc. In 2016 wurden u. a. die Instandsetzung der asphaltierten Zufahrtsfläche zu den Garagen/Stellplätzen und Malerarbeiten am Gemeinschaftseigentum beschlossen. Profitieren Sie von diesen bereits erbrachten Vorleistungen! Eine ideale Kapitalanlage, die aber durchaus auch für Eigennutzer interessant sein wird. Bitte stimmen Sie einen Termin mit uns ab.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1969

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, stadtnah zum Herforder Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, die City und der Bahnhof sind sehr gut erreichbar. Für Pendler bestehen ideale Anbindungen an Bielefeld und auch an die Autobahn A 2 Richtung Dortmund und Hannover.

Ansprechpartner

Lisa-Marie Stuckmann

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: +49 521 770 19 449

stuckmann@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 43.000 €
Hausgeld 212 €
Adresse 32051 Herford - Innenstadt
Wohnfläche ca. 42 m²
Zimmer 1,50
Objekt-Nr. 654465914

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 165,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 1,50
Bad mit Fenster
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet

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