Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Einzigartige Eigentumswohnung mit sonnigen Aussichten

offen

Beschreibung

Faszinierende Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit vielen unglaublichen "Ah-Effekten". Freuen Sie sich auf einen Immobilientraum, den es nicht leicht ein zweites Mal gibt. Auf ca. 103 m² Wfl. leben Sie wunderbar großzügig und frei.
Die Aufteilung wurde in 2 Zimmer vorgenommen, zuzüglich halboffener Küche (inkl. moderner Einbauküche und Geräte), einem hochwertigen und modernen Marmor-Luxusbad mit geräumiger Dusche und Wanne und einem Abstellraum.
Gelungene architektonische Akzente, die den Wohnwert erhöhen, sind ein großes Schlafzimmer mit gigantischer Fensterfront und Balkonzugang, die eigene stylische runde Treppe, die Ihre beiden Etagen verbindet, zwei geschützte Balkone mit außergewöhnlichem Blick zum Teutoburger Wald und die gelungene Großzügigkeit in der oberen „Wohnetage“ mit stilsicherem Kamin.
Ein eigener Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenplatz verstehen sich inklusive. Seien Sie neugierig: Vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Mittendrin: Bielefeld-Brackwede bietet sämtliche Infrastruktur, die man sich wünscht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie außerordentlich gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln dank Stadtbus- und Stadtbahnlinien. Das Bielefelder Zentrum erreichen sie in wenigen Minuten und auch die Autobahnauffahrten der A2 und der A33. Große Arbeitgeber wie das Krankenhaus Rosenhöhe, das Rudolf-Rempel-Berufsschulkolleg, die Von-Bodelschwinghschen-Stiftungen, Dr. Oetker, u. v. m. befinden sich im nahen Umkreis. Und das Beste: Gehen Sie einfach zu Fuß in den Teutoburger Wald mit seinen wunderbaren Spazierwegen. Erholen Sie sich, joggen Sie oder spielen Sie Minigolf.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 273.500 €
Hausgeld 370 €
Adresse 33647 Bielefeld - Brackwede
Wohnfläche ca. 103 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. LB172

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 155,11 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.08.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2,50
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1981
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Tiefgaragenstellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

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