Haus zum Kauf in Bielefeld
Familien sind herzlich willkommen!

offen

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential. Unser Angebot wurde im Ursprung als Bungalow erbaut, der bequemes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss auf ca. 126m² Wfl. ermöglicht. Die Aufteilung wurde in 4 Zimmer (Wohnzimmer mit Innenkamin), Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur, Diele und überdachter Terrasse (mit Markise) vorgenommen. Allein hier fühlt sich ein Zweipersonenhaushalt genauso wohl, wie eine Familie mit Kindern. Im Nachgang hat der Eigentümer das Dachgeschoss komplett wohnlich ausgebaut inkl. 2 Räumen, Tageslichtbad und Küche (ein baurechtlicher Nachweis ist nicht vorhanden). Diese Etage mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² wird Ihnen sicher gefallen. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Dort befindet sich die Gasbrennwertheizung mit dem Warmwasser-Speicher. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen, die Ausstattung ist baujahrestypisch. Etwas Besonderes ist sicher das ca. 1.001m² große Grundstück. Die Ausrichtung ist optimal zum Süd-Westen hin. Genießen Sie die Freiheit, die Ihnen geboten wird. Ein älteres Gartenhaus ist vorhanden sowie eine Garage in direkter Haustürnähe.

Lage

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet mit viel Grünflächen. Die "Dorfmitte" von Jöllenbeck bietet sämtliche Infrastruktur für Groß und Klein: Von Kindergärten, Grundschule, Realschule, Busverbindungen zum Bielefelder Zentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (auch Fachärzte), Banken bis hin zu weiteren Dienstleistern, sogar Gastronomie und natürlich den von den "Jürmkern" (Jöllenbeckern) geliebten Wochenmarkt, ist alles da.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Adresse 33739 Bielefeld
Wohnfläche ca. 126 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 1.001 m²
Objekt-Nr. 148

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 155,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 27.08.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Fenster
Baujahr 1972
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum

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