Haus zum Kauf in Bielefeld
Familien-Wunder am Privatweg in BI-Jöllenbeck!

Beschreibung

Unser freistehendes im Winkel erstelltes Einfamilienhaus stellt sich hervorragend auf die Anforderungen eines regen Familienalltages ein. Die große Wohnfläche wurde prima aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Der Platz und auch die Anzahl der Zimmer scheinen "unendlich". Sogar zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC und eine große geschützte Terrasse stehen zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ein weiteres PLUS: Ein Teil der Räumlichkeiten wurde "wohnlich" ausgebaut (nicht in der Wfl.-Berechnung enthalten / inkl. Bad und Küche) und durch die topgrafische Führung des Grundstückes konnten große Fenster und ein separater ebenerdiger Eingang verwirklicht werden. Interessant für viele Möglichkeiten. Ein Doppelcarport ist vorhanden. Die Buderus-Heizung wurde erst 2017 erneuert. Das verklinkerte Fertighaus von "Nordhaus" ist bereits bezugsfrei. Besichtigungswünsche können wir einfach erfüllen, da uns ein Schlüssel zur Verfügung steht. Das schöne Grundstück bietet mit seinen ca. 1.500 m² (inkl. ca. 192 m² Wegeparzellen) Ihnen und Ihren Familienmitgliedern viel Freiheit für Ruhe und Erholung, aber auch für Spiel, Spaß und Freude für Kinder und Haustiere.

Lage

Die sehr gute Lage am Ende eines kleinen ruhigen Privatweges gleich hinter dem Ortseingang Jöllenbeck (Ausrichtung Bielefeld) wird Ihnen gefallen. Sie profitieren von kurzen Wegen ins "Dorf" mit seiner vielfältigen Infrastruktur und sind immer prompt auf direktem Weg im Zentrum von Bielefeld. Ihre Kinder können gefahrlos spielen und erreichen bequem Stadtbushaltestelle, Kita, Grundschule und weiterführende Schulen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 153.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.