Haus zum Kauf in Bielefeld
Freiheit leben in Großdornberg !

offen

Beschreibung

Ein Wohnhaus mit viel Potential ! Unser Angebot richtet sich z. B. an eine Familie mit Kindern und bietet zusätzlich auch Raum und Platz für weitere erwachsene Familienangehörige wie Großeltern, Onkel/Tanten, Geschwister. Das Ursprungshaus (Bj. 1963 / ca. 144m²) und der spätere aufwändig erstellte Anbau mit Satteldach, Durchgang zum Vorderhaus und eigenem Eingang (Bj. 1995 / ca. 88m²) bieten insgesamt 2 Küchen, 2 Bäder und sogar 2 Terrassen und 1 Balkon. Beim Ursprungshaus möchten wir auf einen Modernisierungsbedarf hinweisen. Hier ist bereits teilweise der Spitzboden wohnlich und mit einer Sauna ausgestattet worden. Ausreichend Kellerräume stehen zur Verfügung sowie eine Doppelgarage, vor der sich eine größere Hoffläche befindet. Als weitere Besonderheit ist das unglaublich über 3.000m² große Grundstück zu benennen. Hier spüren Sie Freiheit pur ! Ihre Kinder, Ihre Haustiere (und nicht nur Hund´und Katz´) und Sie selbst - die Weitläufigkeit wird Sie begeistern - die perfekte Sonnenausrichtung auch. Genießen Sie jeden Tag diese Lebensqualität und das im Bielefelder Westen ! Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine unbedingt mit uns ab. Vielen Dank.

Lage

Im begehrten Bielefeld-Großdornberg, das sich hervorragend zur Universität hin ausrichtet. Die guten städtischen Anbindungen an das Zentrum sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden wie Werther, Halle, Steihhagen, Borgholzhausen, Enger, etc. sind weitere geografische Vorteile. Die gute Infrastruktur dank Stadtbusverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Sparkasse, Volksbank, Bürgerberatung der Stadt BI, Postshop, Frisör, Gastronomie, und vieles mehr ist ebenfalls ein Grund, warum der Dornberger Bereich sehr hoch auf der Beliebtsskala der Käufer steht. Die Paarung "zentrale Lage" mit "ländlicher Prägung" funktioniert ideal für Groß und Klein.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 236.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 358.000 €
Adresse 33619 Bielefeld
Wohnfläche ca. 232 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 3.036 m²
Objekt-Nr. 62

Käuferprovision

3,57% inkl. 19 % MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 236 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1962
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 24.05.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 8
Bad mit Fenster
Baujahr 1963
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Sauna
Garagenanzahl 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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