Haus zum Kauf in Verl
Freiheit und Luft!

offen

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Freiheit: Wohnen Sie bequem im Erdgeschoss Ihres Hauses (teilweise angebaut) auf ca. 112 m² plus sonniger Terrasse und bauen Sie bei Bedarf für sich das Dachgeschoss mit ca. 71 m² Nfl. aus (Baugenehmigung erforderlich). Der Eigentümer hat bereits perfekte Vorarbeiten durchgeführt, so dass Sie sich lediglich um den Innenausbau kümmern brauchen. Estrich, Fenster, Leitungen und sogar eine schön gestaltete Treppe (die Stufen sind noch originalverpackt!) wurden bereits verbaut. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben der eigenen Zufahrt ein größeres Nebengebäude in der Aufteilung einer Doppel- und einer Einzelgarage. Das Gebäude bietet sich für vielerlei Hobbynutzungen und natürlich zum Parken Ihrer Fahrzeuge an. Ein tolles Immobilienobjekt mit vielen Möglichkeiten für ein Paar und auch einer größeren Familie. Bitte stimmen Sie Besichtigungswünsche mit uns ab.

Lage

Wunderbar ländlich gelegen am "Nabel der Welt" in Verl-Österwiehe. Die Natur und Ruhe tut gut. Die Bushaltestelle ist schnell ereichbar, wie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Verl-Kaunitz und natürlich in der Stadt Verl. Bestens vernetzt sind Sie durch die mittige geografische Lage mit Verl, Gütersloh, Schloß Holte-Stukenbrock, Hövelhof, Delbrück und Rietberg.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 354.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 325.000 €
Adresse 33415 Verl
Wohnfläche ca. 112 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 71 m²
Grundstücksfläche ca. 1.290 m²
Objekt-Nr. 173

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 354,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 11.09.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1971
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl 3
verfügbar ab VHB
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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