Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Für Stadtmenschen! "Mikro-Bungalow"!

offen

Beschreibung

Außergewöhnlich ungewöhnlich! Wir bieten Ihnen einen "Mikro-Bungalow" an, den es in seiner Art und Weise nur selten am Immobilienmarkt gibt. Seien Sie neugierig. Stadtmenschen als Eigennutzer und Kapitalanleger, die im Zentrum investieren möchten, sprechen wir gleichermaßen an. Unser Angebot befindet sich abgeschottet von der Straße sehr ruhig hinter einem Wohnhausriegel. Bei unserer Wohnform handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung, aber im "tatsächlichen" Leben wohnen Sie wie in einem Bungalow. Auf einer Ebene stehen Ihnen 2 Zimmer mit Flur, Küche und Tageslichtbad mit ca. 55 m² zur Verfügung. Der eigene Haustüreingang, die eigene abgeschirmte Terrasse (vom Wohnzimmer aus begehbar) und sogar der eigene Stellplatz (direkt an der Terrasse) sind absolute Joker, die unsere Wohnung so besonders machen. Die Erstellung dieser Wohneinheit erfolgte in den 1990er Jahren auf Basis eines Altbestandes. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster, Fertigparkett, etc. Zurzeit besteht ein Mietverhältnis mit einer freundlichen Einzelperson. Die Verwaltung hat ein professioneller Hausverwalter inne. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und sichern Sie sich Ihr Stück Bielefeld!

Lage

Mehr Innenstadt geht nicht: Im nahen Umfeld der Ravensberger Spinnerei und des Rochdale-Parks befindet sich unser Standort. Zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Frisöre, Bushaltestellen, Gastronomie, Stadttheater, Rathaus, das beliebte Wiesenbad und vieles mehr.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 113.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 155.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 4.200 €
Hausgeld 288 €
Adresse 33607 Bielefeld - Innenstadt
Wohnfläche ca. 55,19 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. RD460

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 113,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1945
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.07.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1994
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
verfügbar ab vermietet
Verkaufstatus offen
Vermietet
Wasch/Trockenraum

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