Haus zum Kauf in Bielefeld
Geschmack trifft Qualität!

offen

Beschreibung

Diese Liegenschaft schert aus dem hiesigen Immobilienmarkt heraus. Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst gepflegte und wertvolle Immobilie anbieten zu können, die durch ihre solide Bausubstanz, den perfekten Erhaltungszustand, den absolut gelungenen Grundriss und nicht zuletzt durch seine architektonisch professionelle Handschrift, die gleichermaßen für außen und innen zählt, brilliert. Das Haus lädt Familien mit Kindern genauso ein, wie auch Paare mit großem Platz- und Raumbedarf. Erst in den Jahren von ca. 2010 - ca. 2012 hat der Eigentümer in neue Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen investiert, wie z. B. neue Fußböden, Decken, 3-fach-Isolierverglasung, Dachflächenfenster, Dachdämmung, Heizkörper, Markise, Garagendach, etc. Diese Investitionen runden perfekt das Gesamtbild ab, das sich nicht zuletzt durch die folgenden Komponenten zeigt, wie tolle Wohnküche plus Abstellraum, Innenkamin, Frühstücksterrasse, Abendterrasse, Vollkeller mit Kelleraußentreppe, zwei helle Tageslichtbäder, Gäste-WC, Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Bäder), pfiffige Dachloggia vom interessant gestalteten Schlafzimmer, Doppelgarage mit überdachter Zuwegung zur Haustür, u. v. m. Der schöne Garten passt sich wunderbar dem Sonnenverlauf an. Ein Hingucker ist bereits die "Atrium"-Gestaltung des Vorgartens. Liebe Kunden, seien Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause mit viel Wohnqualität!

Lage

Wunderbare, sehr ruhige Lage in Bielefeld-Brake. Ein bisschen versteckt - selbst für Braker. Perfekt für ein Leben mit Familie. Der sympathische Ortsteil hat sich äußerst lebendig entwickelt: Viele Einkaufsmöglichkeiten wie, moderne Supermärkte, Discounter, allerlei Einzelhandel, Bäcker, Frisör, Banken und Sparkasse, bis hin zu Grundschule, Kindergärten, Kirche, aktive Sportvereine und sogar Gastronomie heißen Sie willkommen. Der "eigene" Braker Bahnhof bietet schnelle und bequeme Verbindungen nach Bielefeld und Herford, die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Die Grünanlagen "Sieben Teiche" sind beliebt bei Alt und Jung und bieten neben einem Kinderspielplatz auch eine Hundewiese. Und das Beste ist, Sie erreichen alles in nur wenige Minuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 207.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 495.000 €
Adresse 33729 Bielefeld
Wohnfläche ca. 196,45 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 845 m²
Objekt-Nr. 117

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 207,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 04.03.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Fenster
Baujahr 1984
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Küche offene Küche
Garagenanzahl 2
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand modernisiert

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