Haus zum Kauf in Bielefeld
Großes Wohnhaus in Bielefeld-Ost!

offen

Beschreibung

Interessante Wohnimmobilie zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Die gute Lage im städtischen Einzugsgebiet ist für beide Gruppen perfekt geeignet. Das große Grundstück inkl. eines weiteren Flurstückes und die bereits vorhandene Bebauung (Wohnhaus und Nebengebäude) birgen Potential für Erweiterungen. Der Bodenrichtwert (BRW) beträgt € 380,— pro m². Erläuterungen geben wir Ihnen dazu gern bei einem persönlichen Gespräch. Zurzeit ist das Haus voll vermietet. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 140m², ca. 80m² und ca. 60m². Das Haus ist voll unterkellert. Viele Modernisierungen, wie z. B. Bäder, wurden bereits vorgenommen, weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Gern informieren wir Sie näher und vereinbaren auch einen Besichtigungstermin für Sie. (Alle Angaben sind Eigentümerangaben.)

Lage

In sehr beliebter östlicher Stadtlage mit perfekten Anbindungen per Auto, Stadtbus & Stadtbahn in die Bielefelder City und die umliegenden Städte wie Oerlinghausen, Herford, Paderborn, etc. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Frisör und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Um sich in der Natur zu erholen, gehen Sie einfach zu Fuß in den nahen Teutoburger Wald.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 166.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 77019440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 475.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 16.584 €
Adresse 33605 Bielefeld - Sieker
Wohnfläche ca. 280 m²
Zimmer 11
Grundstücksfläche ca. 891 m²
Objekt-Nr. FD901

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 166 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1906
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 07.09.2032

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 11
Bad mit Fenster
Baujahr 1906
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Heizungsart Etagenheizung
Stellplätze 3
Garagenanzahl 1
verfügbar ab vermietet
Verkaufstatus offen
Vermietet
Wintergarten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.