Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Gute Lage - sehr gepflegt - leichte Handhabung!

offen

Beschreibung

Rundum eine attraktive Eigentumswohnung. Das gepflegte Wohnhaus, die professionelle bielefelder Hausverwaltung, die ordentlichen Gemeinschaftsflächen und natürlich die Eigentumswohnung selbst, möchten wir Kapitalanleger und auch Eigennutzern an´s Herz legen. Der gelungene Grundriss mit im Winkel gelegener offener Küche und der sonnige Westbalkon mit Abstellraum wird beide Käufergruppen gleichermaßen ansprechen. Die Einbauküche ist bereits inklusive neuerer Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Im Duschbad gibt es einen guten Platz für die Waschmaschine. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Flur ist schöner Parkettfußboden vorhanden. Das Schöne ist, die Malerarbeiten wurden erst frisch durchgeführt. Das Einziehen ohne einen Pinselstrich ist möglich. Und für den Weg zu Ihrem eigenen Kellerraum können Sie bequem den Fahrstuhl nutzen. Unser Angebot ist sofort beziehbar - von Ihnen zur Eigennutzung oder von Ihrem neuen Mieter. Gern sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich, damit Sie eine gute Rendite erwirtschaften können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, ein Schlüssel steht uns zur Verfügung.

Lage

Städtisch angebunden, nur wenige Fahrradminuten zur Universität und dabei wohltuend ohne Stadttrubel, (fast) ohne Geräusche und Emissionen. Dafür ist der sympathische Ortsteil Babenhausen beliebt und bekannt. Zu Fuß sind ganz schnell die Stadtbushaltestellen erreichbar. Einkaufen tut man im modernen Rewe-Center und im modernen Aldi und Lidl. Ein idealer Standort für Alt und Jung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 99.000 €
Hausgeld 154 €
Adresse 33619 Bielefeld
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 103

Käuferprovision

3,57% zzgl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 05.03.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1976
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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