Haus zum Kauf in Bielefeld
Hohe Lebensqualität dank sehr guter Lage!

offen

Beschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus aus der guten alten Zeit, das Ihnen und Ihren Familienmitgliedern viel Platz und Raum bietet. Krempeln Sie die Ärmel hoch und machen Sie etwas raus - es lohnt sich. Unser Angebot aus dem Jahre von ca. 1929 wurde ca. 1974 um ein massives Treppenhaus, ein Bad und eine Terrasse erweitert. Bei Bedarf wäre die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Das ist Haus ist voll unterkellert. Die Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Vaillant) ist bereits auf Erdgas umgestellt worden. Zusätzlich stehen Ihnen neben der Garage ein Werkstattraum zur Verfügung. Das Grundstück präsentiert sich mit Vorgarten, Einfahrt, Hoffläche und ruhigem Gartenbereich. Die Übergabe ist kurzfristig zu vereinbaren. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Im hinteren Bereich verkaufen wir ein separates Baugrundstück mit ca. 1.127 m², das wir Ihnen gern zu einem Kaufpreis von € 235.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. anbieten. Details erläutern wir Ihnen gern.

Lage

Sehr schöne Lage an einer anliegerbetonten Straße in Theesen. Kinder können hier gefahrlos aufwachsen. Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus eigentümergeprägten Ein- und Zweifamilienhäusern. Theesen ist bekannt, beliebt und begehrt aufgrund seiner Nähe zur Universität und der guten Anbindungen an Bielefelds Zentrum. Im Ort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Sport- und Tennisplatz, Supermarkt, Lotto, Schreibwaren, Bäcker, Zahnarzt, Apotheke, SB-Center von Sparkasse und Volksbank und sogar Gastronomie. Pferdesport ist im nahen Umkreis an vielen Standorten möglich.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 263.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 258.000 €
Adresse 33739 Bielefeld
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Objekt-Nr. 120

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 263,75 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1928
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 24.10.2028

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Fenster
Baujahr 1929
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Krüppelwalmdach
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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