Haus zum Kauf in Steinhagen
Hurra: Inklusive Erdwärme + Photovoltaik!

Beschreibung

Die Zukunft ist da - Hier müssen Sie nichts mehr investieren. Wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus, das nicht nur aus technischen und energetischen Aspekten perfekt positioniert ist, sondern auch mit seinen anderen Merkmalen wie Größe, Aufteilung und Ausstattung glänzt. Beispielhafte Modernisierungen der letzten Jahre: Erdwärmeheizung, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Elektroverteilung, zwei Bäder, fast alle Fenster, Haustür, Bodenbeläge, Zimmertüren, Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen), Dacheindeckung inkl. Dachdämmung, Kellerdeckendämmung und vieles mehr. Sie brauchen nur noch einziehen. Sämtliche Arbeiten wurden sorgfältig mit Sachverstand ausgeführt. Der sehr gute Pflegezustand ist das i-Tüpfelchen. Der ausgebaute Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein Vollkeller und eine Doppelgarage sind vorhanden. Eine harmonische Abrundung gelingt uns mit dem wertvollen Garten. Die grüne Vielfalt mit Bachlauf, Brücke und Pavillion lassen Herzen höher schlagen. Nutzen Sie Ihre Chance.

Lage

Alle wollen nach Steinhagen! Zu recht! Die moderne Gemeinde bietet eine tolle Schullandschaft inkl. Gymnasium, Hallenbad und Waldbad, engagierte Sportvereine inkl. neuer Hörmann-Arena, unheimlich viele Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Ärztestruktur. Unser Angebot befindet sich an einer anliegerbetonten Nebenstraße in gepflegter eigentümerbetonten Nachbarschaft. Die Ausrichtung des bürgerlichen Wohngebietes gen Bielefeld-Zentrum ist bestens. Nur wenige Autominuten und/oder nur wenige Haltestellen mit der Regionalbahn "Haller Willem" trennen Sie von Beruf, Freizeit und Kultur im Oberzentrum. Die überregionalen Verbindungen sind durch die eigene "Steinhagen-Auf- und Abfahrt" der A33 perfekt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist B.