Haus zum Kauf in Werther
Ihr schönes Zuhause in Werther!

Beschreibung

Attraktives Eigenheim mit einem guten Raumangebot für Familien mit Kindern oder Paare mit Wunsch nach Home-Office und Gästezimmer. Der Grundriss bietet für beide Käufergruppen ein gutes Konzept. Ein Badezimmer, ein separates WC und sogar ein Gäste-WC sind vorhanden. Sowohl die teilweise überdachte Terrasse, als auch der Balkon sind zur sonnigen Gartenseite hin ausgerichtet. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ein großer Kellerraum und eine separate Waschküche zur Verfügung. Der schöne pflegeleichte Garten wird Ihnen gefallen. Mit Ihren Nachbarn zusammen wird Ihr Haus durch eine gemeinschaftliche Heizung beheizt. Dadurch reduzieren sich Wartungs- und Reparaturkosten. Eine eigene Garage ist ebenfalls zugehörig. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Gern laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein - rufen Sie einfach an.

Lage

Werther: Der begehrte „Uni-Vorort“ von Bielefeld ist sehr beliebt. Eingekauft wird in der netten Altstadt von Werther und bei den reichlich vorhandenen Discountern. Die Bushaltestelle, das Schulzentrum, das Freibad und der Sportplatz sind fußläufig schnell erreichbar. Spazierwege und Joggingstrecken beginnen fast direkt an der Haustür. In wenigen Autominuten sind Sie an der Universität und einen Steinwurf weiter im Zentrum von Bielefeld. Die anderen "Nachbarn" Halle, Borgholzhausen, Melle, Spenge und Enger sind ebenfalls prima angebunden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.