Wohnung zum Kauf in Bielefeld
In Heepen lässt es sich bestens leben! Mit Balkon + Garage!

offen

Beschreibung

Eine gute Wahl: Solide Eigentumswohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft und der Verwalter legen stets Wert auf ein gutes Gesamterscheinungsbild des Hauses inkl. der Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, Keller, Gartenanlage. Eine gute Basis, die für jeden Käufer wichtig ist. Zur Aufteilung: Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind sehr gut zu möblieren. Die Küche ist eine wahre Wohnküche und neben Flur mit Garderobe, praktischen Abstellraum und Duschbad, ergänzt der ruhige gut nutzbare Balkon, der von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar ist, unser Angebot. Die Ausrichtung der Wohnung und auch des Balkons ist von der Straßenseite abgewandt. Schön ist, dass der Eigentümer seinen Tischler beauftragt hat, sämtliche Zimmertüren neu einzustellen und seinen Maler, sämtliche Zimmertüren frisch und fachgerecht zu lackieren. Ein weiteres Indiz für die dauernde Pflege von Haus und Wohnung. Ein eigener Kellerraum ist zugehörig und besonders erwähnenswert ist die eigene Garage. Die Eigentumswohnung ist zurzeit an ein freundliches Paar vermietet, die Garage an einen Nachbarn. Kapitalanleger übernehmen "ruhige" und "bequeme" Mietverhältnisse. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein günstige Erbpachtgrundstück zu € 473,17 jährlich. Interesse? Dann nehmen Sie bitte gleich Kontakt mit uns auf, damit Sie sich unser Angebot sichern.

Lage

Heepen ist der Bielefelder Ortsteil mit der besten Infrastruktur: Vielfache Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker sowie Banken, Sparkasse, Frisöre, Eisdiele, Apotheke, Ärzte (auch Fachärzte) stehen im Nahbereich zur Verfügung. Der Tieplatz ist die Ortsmitte an der z. B. die beliebte Veranstaltung Heeper Ting stattfindet. Mehrere Stadtbuslinien, die in sehr kurzen Takt fahren, bringen Sie bequem in die Innenstadt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 115.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 4.680 €
Erbpacht 39,43 €
Hausgeld 280,58 €
Adresse 33719 Bielefeld
Wohnfläche ca. 66 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 180

Käuferprovision

3,48% inkl. 16% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 127,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.07.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1969
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl 1
verfügbar ab vermietet
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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