Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Kapitalanlage leicht gemacht!

offen

Beschreibung

Entscheiden Sie sich doch einfach für diese langjährig vermietete Eigentumswohnung. Sie kaufen, übernehmen den netten Mieter und haben Monat für Monat Mieteinnahmen, z. B. für Ihre Altersvorsorge oder auch für sofort. Unser Angebot befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Der gute Grundriss ist optimal für einen Ein-/Zweipersonenhaushalt zugeschnitten. Sowohl das Wohnzimmer mit angrenzender Küche (im Kaufpreis inbegriffen) als auch das Schlafzimmer sind gut zu möblieren. Der Balkon, der vom Wohnraum zu erreichen ist, richtet sich gen Osten aus und bietet Ihrem Mieter einen herrlichen Blick in den angrenzenden Grünzug. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Mieter, ein alleinstehender Mann, wohnt bereits seit März 2018 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Grundmiete von derzeit € 286,--. Eine Mieterhöhung ist zu empfehlen. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist separat zu mtl. € 13,-- vermietet. Nutzen Sie unser Angebot und freuen Sie sich auf eine unkomplizierte Kapitalanlage. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Innenbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Unschlagbar, dieser Ortsteil "Stieghorst"! In wenigen Minuten erreichen Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Café, Kindergarten, Schulen, Sparkasse, Gastronomie, Stadtbushaltestelle, etc. und befinden sich dabei selbst an einer ruhigen anliegerbetonten Straße ganz nah an einem Park/an einem Grünzug. Das Zentrum Bielefelds ist schnell erreichbar wie auch die Autobahn A2 und die lippische Bergstadt Oerlinghausen und die Gemeinde Leopoldshöhe.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 77019440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 84.900 €
Mieteinnahmen (Ist) 3.432 €
Hausgeld 183 €
Adresse 33605 Bielefeld - Stieghorst
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. HS098

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 28.01.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne
Baujahr 1970
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
Verkaufstatus offen
Vermietet

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.