Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Kapitalanleger aufgepasst! - Mitten in Heepen!

offen

Beschreibung

Rundum eine attraktive Eigentumswohnung. Das gepflegte Wohnhaus, die professionelle Bielefelder Hausverwaltung, die ordentlichen Gemeinschaftsflächen und natürlich die Eigentumswohnung selbst, vereinen viele Vorteile, auf die ein Kapitalanleger Wert legt. Die beliebte Lage in Bielefeld-Heepen sorgt auch in Zukunft für eine starke Vermietungssicherheit. Ein weiterer Vorteil: Ihr erster, sicherlich langjähriger Mieter ist bereits gefunden und ist bestens mit dem Haus, den Nachbarn und der gesamten Wohnsituation vertraut - der aktuelle Eigentümer. Die zukünftige Kaltmiete beläuft sich auf € 550,00 zzgl. umlagefähiger Nebenkosten. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist ideal für einen Zwei-/ Dreipersonenhaushalt zugeschnitten und wurde in ein geräumiges Wohnzimmer, von dem man auf den herrlichen Sonnen-Balkon gelangt, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro, Kinderzimmer oder Esszimmer eignet sowie ein Badezimmer mit Wanne aufgeteilt. Die Ausstattung der Wohnung mit einem Parkettfußboden (außer das Schlafzimmer) runden unser Angebot perfekt ab. Ein eigener Kellerraum, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, ist ebenfalls zugehörig. Auch Gemeinschaftsstellplätze direkt am Haus sind vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Heepen ist DER Ortsteil mit DER besten Infrastruktur. Vielfache Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker,etc.), Banken, Sparkasse, Frisöre, Eisdiele, Apotheke, Ärzte (auch Fachärzte), Kindergarten, Schulen (auch Gymnasium und andere Schulformen) sowie mehrere Stadtbuslinien, die in sehr kurzen Takt fahren.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 158.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 6.600 €
Hausgeld 232 €
Adresse 33719 Bielefeld
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 130

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 102 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 27.11.2028

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Befeuerungsart Öl
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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