Haus zum Kauf in Bielefeld
Nachwuchs willkommen: Städtisch wohnen mit tollem Grundstück!

offen

Beschreibung

Ein Klassiker mit vielen Vorteilen! Wir bieten Ihnen ein interessantes Reihenendhaus mit gutem Grundriss an. Eine Familie oder auch ein Paar werden hier ein schönes Zuhause finden. Zusätzlich zu der vorhandenen Wohnfläche von ca. 116m² kommt die teilweise wohnlich ausgebaute Fläche im Dachgeschoss hinzu. Ein echter Raum- und Platzvorteil! Seien Sie neugierig. Details wie schöne Diele im Erdgeschoß, Solnhofener Fliesen, Wohnküche, Gäste-WC mit Fenster, teilweise überdachte Terrasse, massive Treppe (kein Holz), Tageslichtbad, Balkon, Vollkeller, etc. möchten wir positiv erwähnen. Ein Joker ist sicher die eigene Garage direkt am Haus mit davorliegendem Stellplatz und hinterer Ausgangstür zum Garten und anschließendem Abstellraum mit weiterer Terrasse. Ihr Garten ist straßenseits nicht einsehbar und wunderbar zum sonnigen Süd-Westen hin ausgerichtet. Ein toller Platz für alle Bewohner in einer bemerkenswerten Größe. Nach Durchführung der erforderlichen Modernisierungen haben Sie sich Ihr eigenes wertvolles Domizil geschaffen. Herzlich willkommen an Ihrem neuen "Glücklichsein-Ort". Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.

Lage

Diese Lage ist ein GEHEIM-TIPP! Im städtischen und dabei ruhigen Einzugsgebiet von Bielefeld gelegen, befindet sich unser Angebot inmitten eines gepflegten Wohngebietes. Die Nebenstraße wird nur anliegerbetont befahren, so dass ein gefahrloses Aufwachsen Ihrer Kinder möglich ist. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur ca. kurze 8 Minuten zum Jahnplatz, zum Alten Markt oder zum Hauptbahnhof. Stadtbushaltestellen und weitere Infrastruktur befinden sich im Nahbereich.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 270.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 77019440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 379.000 €
Adresse 33609 Bielefeld - Innenstadt
Wohnfläche ca. 116 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 569 m²
Objekt-Nr. ZQ043

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 270 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 01.10.2032

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Fenster
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

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