Haus zum Kauf in Bielefeld
Naturparadies in BI-Dornberg / Hoberge-Uerentrup

offen

Beschreibung

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Zum Wachküssen. Freuen Sie sich auf ein freistehendes Wohnhaus aus dem Ursprung von ca. 1945 (unverbindlich), das in den 1950er und 1960er Jahren erweitert wurde. Heute stehen Ihnen ca. 125 m² Wfl. und zusätzlich ein ausreichend großer Teilkeller und eine Garage zur Verfügung. Bitte stellen Sie sich auf Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ein. Seien Sie sich sicher, Ihre Investitionen lohnen sich sowohl durch die zukünftige tägliche Lebensqualität als auch durch die zu erfahrene Werterhöhung und Wertstabilität, die die sehr sehr gute Bielefelder Lage nahezu garantiert. Eine Besonderheit ist sicher das wunderbare Grundstück (ca. 1.575 m²), das Ihr eigenes Naturparadies zum Seele baumeln lassen wird. Eine wahre grüne Oase mit allen Vorzügen von Ruhe und gesunder Luft. Gern erläutern wir Ihnen weitere Details. Sprechen Sie uns an!

Lage

Äußerst begehrt: Die Bielefelder Ortsteile Dornberg und Hoberge-Uerentrup trumpfen durch die zentrale stadtnahe Lage, die Nähe zur Universität und die grüne waldreiche Umgebung. Von dem familienfreundlichen Standort an einer kleinen Nebenstraße erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Freibad, Grundschule, Sparkasse, Gastronomie und Stadtbushaltestellen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch wertvolle eigentümerbetonte Liegenschaften.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 290.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 310.000 €
Adresse 33619 Bielefeld
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1.575 m²
Objekt-Nr. 89

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 290 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 09.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1945
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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