Haus zum Kauf in Bielefeld
Nettes Häuschen mit 2 Terrassen und wohltuend wenig Gartenarbeit

Beschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen. Ein Paar und auch eine Familie mit Kindern werden sich gleich Zuhause fühlen. Schon die ansprechende äußere Architektur, als auch der Grundriss sprechen für sich. Zu den zwei Wohnetagen (Erd- und Dachgeschoss, ca. 110m² Wfl. gesellt sich der prima wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 12m² Nutzfläche, ohne separaten Baunachweis), der als Studioraum bezeichnet werden kann. Das helle Bad und auch das Gäste-WC sind jeweils mit Fenster ausgestattet. Von der schönen Küche mit Essplatz gelangen Sie auf die nette Frühstücksterrasse für die Morgensonne. Die Einbauküche kann optional mit erworben werden. Das Wohnzimmer mit Parkettboden bietet Raum für Wohnen und Essen zugleich. Große Fensterelemente sowie die Terrassentür lassen viel Licht herein. Die großzügige Terrasse inkl. pflegeleichter gärtnerische Gestaltung wird Ihr Platz an der Sonne. Nicht vergessen werden darf der wertvolle Vollkeller inkl. Waschküche. Die eigene Hofeinfahrt führt zum Carport mit anschließendem Abstellraum. Ein tolles Haus, perfekt gepflegt, mit wohltuend kleinem Grundstück ohne anstrengender Gartenarbeit.

Lage

Ruhig an kleiner anliegerbetonten Nebenstraße gelegen und dabei absolut stadtnah "fast" mittig in Bielefeld-Sieker. Eine echte Oase an einer für viele Bielefelder sicher unbekannten Stichstraße. Wohnen Sie beschaulich auf Ihrer "Scholle" und profitieren Sie zugleich von der zentralen Lage, die Ihnen die vielseitige Infrastruktur liefert. Bus und Stadtbahn, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister bis hin zu Schulen, Kita und sogar Gastronomie stehen im kurzen Radius zur Verfügung. Bei überregionalen Distanzen nutzen Sie die B66 Richtung Zentrum oder zur Autobahn A2.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.