Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Bad Lippspringe
Perfekt für Gastronomie-Profis! Wertvolle Gastronomie-Immobilie in sehr guter Lage inkl. 3 Wohnungen

offen

Beschreibung

Eine attraktive Chance! Sehr gepflegte Immobilie in einem modernisierten, renovierten und soliden Zustand. Viele Möglichkeiten lassen sich für Eigenbetreiber/Eigennutzer/Kapitalanleger leicht realisieren. Das jetzige Konzept besteht aus dem Haupthaus mit Gaststätte/Restaurant/Saal/Kegelbahn (ca. 424 m² Nfl.) sowie einer ca. 68 m² großen Wohnung im Obergeschoss und einer ca. 53 m² großen Wohnung im Dachgeschoss. Die moderne Dachterrasse mit Edelstahlgeländer (nicht in der Wohnfläche enthalten) zur Obergeschosswohnung bietet einen tollen Platz an der Sonne. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im angebauten Winkel befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 95 m² Wfl., erreichbar über einen separaten Eingang, die über zwei Etagen gestaltet wurde und sogar einen Innenkamin als Ausstattung bietet. 3 Garagen runden unser Angebot ab. Der sehr gute Pflegezustand und die bereits getätigten Investitionen wie wertvolle(r) Innenausbau/-Ausstattung sämtlicher Gasträume, Fenster, Dach, Fassade, Heizung, tlw. Bäder, werden Sie als Käufer erfreuen. Bei dem gastronomischen Geschäftsfeld handelt es sich um einen laufenden, intakten und dabei lukrativen Betrieb. Die Übergabe wird individuell verhandelt. Das Inventar der Gastronomie und die Photovoltaikanlage müssen separat erworben werden. Darüber sprechen wir gern persönlich mit Ihnen.

Lage

Attraktive Zentrumslage in einer starken Gemeinde im Kreis Lippe. Die positive Entwicklung der Gemeinde stärkt den Einzelhandel, die Dienstleister und auch die Gastronomie. Ein sehr guter Standort mit Potential im Umfeld prosperierender Städte. (Bei der hinterlegten Anschrift handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine fiktive Adresse. Wir bitten um Ihr Verständnis)

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 188.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

(Bei der hinterlegten Anschrift handelt es sich aus Diskretionsgründen um eine fiktive Adresse. Wir bitten um Ihr Verständnis)

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zum Kauf

Kaufpreis 598.000 €
Adresse 33175 Bad Lippspringe
Wohnfläche ca. 225 m²
Zimmer 12
Nutzfläche ca. 424 m²
Grundstücksfläche ca. 791 m²
Objekt-Nr. 175

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 188,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1954
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 13.10.2029

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 12
Bad mit Dusche, Fenster, Pissoir
Baujahr 1958
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Garagenanzahl 3
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenoviert

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