Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Perfekter Immobilieneinstieg!

offen

Beschreibung

Im begehrten Nordbereich der Sennestadt bieten wir Ihnen eine ordentliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung im VI. Obergeschoss zum Kauf an. Ein Fahrstuhl ist in der gepflegten Wohnanlage selbstverständlich vorhanden. Der gute Grundriss ist optimal für einen Ein-/Zweipersonenhaushalt zugeschnitten. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind gut zu möblieren. Der Balkon, der vom Wohnraum zu erreichen ist, richtet sich bestens zur Süd- und damit zur Sonnenseite aus. Von hier genießen Ihre Mieter einen herrlichen Blick über ganz Sennestadt. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist zurzeit zu mtl. € 263,-- zzgl. NK-Vorauszahlung an einen freundlichen Mieter vermietet. Erst im vergangenen Jahr wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt. Hinweis: Der jetzige Energieausweis bezieht sich leider noch auf die alte Heizungsanlage und berücksichtigt somit noch nicht die Vorteile der neuen energiegünstigen Gasheizung! Nutzen Sie unser Angebot und freuen Sie sich auf eine unkomplizierte Kapitalanlage. Die Verwaltung ist seit vielen Jahren in den Händen einer Bielefelder Profi-Hausverwaltung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Innenbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Im Rücken den Teutoburger Wald mit seinen schönen Wegen zum Spazierengehen oder Joggen und vor dem Haus gleich die Bushaltestelle. Was möchte man mehr? Auch Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Supermärkte), Ärzte, Banken etc. finden sich zuhauf in Bielefeld-Sennestadt. Die Anbindung an die A2 + A33 ist optimal.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 184.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 49.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 3.156 €
Hausgeld 227 €
Adresse 33689 Bielefeld
Wohnfläche ca. 44 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 126

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 184,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 04.03.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Fenster
Baujahr 1961
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Verkaufstatus offen
Vermietet
Wasch/Trockenraum

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.