Haus zum Kauf in Bielefeld
Platz für Ihre Ideen! Haus mit Anbau und großem Grundstück.

offen

Beschreibung

Unser Spezial-Angebot: Ein freistehendes Wohnhaus mit einem guten Anbau (ca. 51 m² Nfl.), der Ihnen sauber und ordentlich Platz für Ihr Gewerbe bietet. Der eigene Eingang ermöglicht sogar den separaten Empfang von Kunden und Lieferanten. Vieles ist denkbar, wie Lagern, Büro, Kleinarbeiten, etc. (baurechtliche Nutzungsgenehmigung erforderlich). Auch für Ihre Hobbys und die Ausstattungen wie Bikes, Surfbretter, Werkstatt haben Sie endlich genug Raum. Hinzu kommt das ca. 1.080 m² große Grundstück inkl. eigener gepflasterter Zufahrt und Hof, die Doppelgarage und diverse gut nutzbare Nebengebäude. Sie haben viele Möglichkeiten, sich zu entfalten. Die Hausfläche (ca. 80 m²) wurde um einen ehemaligen Stall und einen Bodenraum (gesamt ca. 20 m² Nfl.) erweitert. Vielleicht beziehen Sie zukünftig zusätzlich den Anbau in die Wohnfläche ein und hätten dann weitere Räume z. B. für die Großeltern (baurechtliche Nutzungsgenehmigung erforderlich). Das Wohnhaus wird energiegünstig durch eine Vaillant-Gasheizung beheizt und wurde bereits mit einer Einblasdämmung gedämmt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kaminofen, eine schöne Terrasse und ein Vollkeller zur Verfügung. Die Übergabe ist Verhandlungssache. Besichtigungstermine sind über uns zu vereinbaren.

Lage

Brackwede ist der beliebte Ortsteil, der Familien besonders anspricht. Einkaufen, Schulen, Stadtbus- und Stadtbahnhaltestellen, Ärzte, Banken, alles befindet sich im Nahbereich. Dazu kommt die gute und schnelle Erreichbarkeit des Bielefelder Zentrums, der Stadt Gütersloh und der Gemeinde Steinhagen sowie der Autobahnen A2 und A33.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1922.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 289.000 €
Adresse 33647 Bielefeld
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 71 m²
Grundstücksfläche ca. 1.080 m²
Objekt-Nr. 77

Käuferprovision

3,57% inkl. 19 % MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 132,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1922
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 31.10.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1922
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Garagenanzahl 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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