Haus zum Kauf in Bielefeld
Raumwunder in toller Unilage!

offen

Beschreibung

In attraktiver Lage von Großdornberg, möchten wir Ihnen dieses besondere Reihenhaus ans Herz legen. Das gepflegte familienfreundliche Wohngebiet ist zu Recht sehr beliebt: Kurze Wege bis ins Bielefelder Zentrum, einen „Katzensprung“ zur Universität, optimale Stadtbusverbindungen, 10 Minuten Fußweg zur Bahnhaltestelle Lohmannshof sowie nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Freibad, etc. – was wünscht man sich mehr. Unser Angebot weicht wohltuend von anderen Immobilien ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf knapp 80m² Wfl., ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 48m² Wfl.) mit Rundbogenfenstern zur Terrasse und ein Kamin, sowie eine lichtdurchflutete Küche mit teils offenem Blick in das angrenzende Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum. Der überschaubare und pflegeleichte Garten mit toller Sonnenterrasse verspricht viele erholsame Stunden. Im Obergeschoss bieten 3 geräumige Zimmer mit jeweils ca. 15m² Wfl. viel Platz für Groß und Klein. Auch das „ausgewachsene“ Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Ankleide ist schon eine Besonderheit. Im Dachgeschoss steht Ihren Liebsten auch noch ein tolles Zimmer von ca. 20m² Wfl. zur Verfügung. Die Heizungsleitungen liegen schon bereit und müssen nur noch aktiviert werden. Zwei weitere Räume, die momentan nicht zur Wohnfläche zählen, könnten nach Abstimmung mit dem Bauamt unter Umständen ausgebaut werden. Bezugsfrei wird das Haus ab ca. Mai 2019. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen „Handschrift“ des Architekten und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Attraktive Lage von Großdornberg, gepflegtes familienfreundliches Wohngebiet, kurze Wege bis ins Bielefelder Zentrum, einen „Katzensprung“ zur Universität, optimale Stadtbusverbindungen, 10 Minuten Fußweg zur Bahnhaltestelle Lohmannshof sowie nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Freibad, etc. sind Garanten für Lebensqualität und Werthaltigkeit dieser Immobilie.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Adresse 33619 Bielefeld
Wohnfläche ca. 176,11 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 226 m²
Objekt-Nr. 57

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 143 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 05.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1986
Befeuerungsart Fernwärme
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
verfügbar ab Mai 2019
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum

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