Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Solide Kapitalanlage im begehrten BI-Heepen!

offen

Beschreibung

Sehr schönes Apartment, das durch seine Größe und Aufteilung einer Einzelperson immer ein gutes Zuhause geben wird. Der große Wohn-/Schlafraum lässt sich prima möblieren. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen tollen Balkon, der sehr gut nutzbar ist. Neben Flur mit Garderobe und dem Duschbad, ist eine separate Küche vorhanden. Als Abstellfläche dient der eigene Keller und als Joker preisen wir die dazugehörige Garage an. Der sehr gute Pflegezustand des Wohnhauses, der Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, Keller, Gartenanlage, schafft gleich ein gutes Vertrauensverhältnis zu Ihrer neuen Immobilie. Die Gaszentralheizung wurde erst 2017 neu installiert. Das Rücklagenkonto weist per 31.12.2018 ca. € 72.000,-- aus. Die Eigentumswohnung ist an eine freundliche Einzelperson vermietet, die Garage an einen Nachbarn. Kapitalanleger übernehmen "ruhige" und "bequeme" Mietverhältnisse. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein günstiges Erbpachtgrundstück zu € 312,50 jährlich. Interesse? Dann nehmen Sie bitte gleich Kontakt mit uns auf, damit Sie sich unser Angebot sichern.

Lage

Heepen ist der Bielefelder Ortsteil mit der besten Infrastruktur: Vielfache Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker sowie Banken, Sparkasse, Frisöre, Eisdiele, Apotheke, Ärzte (auch Fachärzte) stehen im Nahbereich zur Verfügung. Mehrere Stadtbuslinien, die in sehr kurzen Takt fahren, bringen Sie bequem in die Innenstadt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 79.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 3.540 €
Erbpacht 26 €
Hausgeld 163 €
Adresse 33719 Bielefeld
Wohnfläche ca. 41,04 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 181

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 127,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.07.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Dusche
Baujahr 1969
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl 1
verfügbar ab vermietet
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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