Wohnung zum Kauf in Bielefeld
SOLIDE und GEPFLEGT mit Sonnen-Balkon und Garage!

offen

Beschreibung

Gute solide Eigentumswohnung mit gelungenem Grundriss, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Hinter der unscheinbaren Fassade bieten wir eine sehr gepflegte Wohnung im I. Obergeschoss an, die durch ihre tolle Größe (ca. 77 m²) tolle Räume bietet. Hervorzuheben ist der sehr gut nutzbare Balkon inkl. Markise, der hervorragend zur Sonnenseite zum Süd-Westen hin ausgerichtet ist und einen Blick in den Garten mit schönen Bäumen bietet. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und die eigene energiegünstige Vaillant-Gasetagenheizung erst 2020 eingebaut. Parkettböden, Türsprechanlage und Rollläden sind vorhanden. Die Wohnung wird zum 31.01.2023 frei, so dass Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen durchstarten können. Zur wunderbaren Abrundung ist natürlich ein eigener Kellerraum und sogar eine eigene Garage zugehörig. Ein interessantes Angebot zu sehr guten Konditionen. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin mit uns.

Lage

Brackwede bietet einfach alles: Eine umfangreiche Infrastruktur bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändlern, Dienstleistern, Banken, Stadtbahn- und Stadtbushaltestellen. Und das alles ist zu Fuß erreichbar! Die City von Bielefeld und auch von Gütersloh sind bestens anzufahren und auch überregional sind die Anbindungen zu den Autobahnen A2 + A33 perfekt. Große Unternehmen wie Dr. Oetker, Gestamp, Baxter und der Von-Bodelschwinghschen-Stiftungen (Bethel) stehen als beliebte Arbeitgeber im Umkreis bereit.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 175.000 €
Hausgeld 210 €
Adresse 33647 Bielefeld - Brackwede
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. OY623

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 03.12.2028

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1976
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab 01.02.2023
Verkaufstatus offen
Vermietet
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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