Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Toll modernisiert - Barrierefrei bis in Ihre Wohnung!

offen

Beschreibung

Einfach wunderbar: Sie gelangen, dank des vorhandenen Fahrstuhls, barrierefrei von der Haustür bis zu Ihrer Wohnung. Die Modernisierung ist perfekt gelungen und der Pflegezustand ist vorbildlich. Profitieren Sie von den Investitionen, die der Eigentümer erst vor geraumer Zeit (ca. 3 Jahren) getätigt hat. Unser Angebot präsentiert sich nun sehr hell, sehr freundlich und einfach absolut frisch. Das Bad wurde komplett modernisiert und mit neuen Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen, Elementen und Grohe-Armaturen sowie einer großen barrierearmen Dusche mit Glaswänden ausgestattet. Des Weiteren wurden die Wände, Decken und Fußböden renoviert sowie sämtliche Zimmertüren (in weiß) erneuert. Auch in der Küche wurden (fast) alle Leitungen erneuert und ein Fliesenspiegel angebracht. Natürlich sind auch die Fenster aus der neuen Generation und selbst die Fußbodenplatten des schönen Balkons (in Sonnenausrichtung) sind ausgetauscht worden. Bereits inklusive verstehen sich die Einbauküche, die Markise und der Waschbeckenschrank. Ein Kellerraum ist zugehörig. Die Verwaltung hat ein Bielefelder Profi-Verwalter inne. Der freundliche Eigentümer plant einen Ortswechsel und wird zunächst Ihr guter Mieter. Einfacher und schneller kann ein Kauf nicht sein. Unser Rat: Kaufen Sie ein gutes Stück Betongold!

Lage

Pure Lebensqualität dank Ruhe und guter Luft. Der benachbarte Teutoburger Wald spendet Sauerstoff und bietet Sportlern und Spaziergängern ein kleines Paradies, mit und ohne Hund. Ganz schnell ereichen Sie auch sämtliche Infrastruktur, die Sennestadt äußerst vielfach zu bieten hat. Supermärkte, Discounter, Bäcker, Cafés, Ärzte, Apotheke, Postfiliale, Banken und Sparkasse, Einzelhändler, Gastronomie, Busverbindungen - alles befindet sich im Nahbereich. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Überregional möchten wir unbedingt auf die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 hinweisen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 154.000 €
Hausgeld 219 €
Adresse 33689 Bielefeld - Sennestadt
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. JV108

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 115,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 04.09.2028

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1967
Befeuerungsart Öl
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab VHB
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.