Haus zum Kauf in Bielefeld
Tolles Dreifamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

offen

Beschreibung

Sehr interessantes Dreifamilienhaus mit drei guten Wohnungen auf einem tollen Grundstück. Die große Terrasse der Erdgeschosswohnung und der große Garten sind hervorragend zur Sonnenseite hin ausgerichtet. Genießen Sie Ruhe und Erholung oder lassen Sie Ihren Kindern freien Lauf. Gefahrloses Spielen kann hier groß geschrieben werden. Die Wohnungen bieten jeweils einen gelungenen Grundriss und sind in zwei 3-Zimmer-Wohnungen a´ca. 68,50 m² (ohne Berücksichtigung der Terrassenfläche) und einer 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² aufgeteilt. Die Obergschosswohnung ist frei und wird während der Verkaufsphase bewusst nicht neu vermietet.Gern übernehmen wir dies für Sie oder ziehen Sie doch einfach direkt selbst ein und profitieren von den weiteren Mieteinnahmen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kelleraußentreppe führt in den Garten. Eine Außenwärmedämmung ist bereits vorhanden. Die Buderus-Gaheizung wurde 2003 installiert. Zwei Garagen komplettieren unser Angebot. Gern informieren wir Sie näher bei einem Innenbesichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1967, Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, freistehend, Garage: Doppelgarage

Lage

Sehr gute Lage, fast ein kleiner Geheimtipp, an ruhiger anliegerbetonter Straße im beliebten und begehrten Bielefeld-Jöllenbeck mit Ausrichtung gen Bielefeld-Zentrum. Im nahen "Dorf-Kern" sind Sie perfekt versorgt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Discounter, Bäcker, Apotheke, Frisöre bis hin zu Ärzte, Rechtsanwalt und Notar, Schulen und Kindergarten, Gastronomie und dem traditionellen Wochenmarkt. Die Verkehrsanbindungen nach Bielefeld sind per Auto optimal und zusätzlich durch die Stadtbusse perfekt. Ein breites Vereinsangebot wie z. B. für Sport, steht umfangreich zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 310.000 €
Adresse 33739 Bielefeld - Jöllenbeck
Wohnfläche ca. 190 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 707 m²
Objekt-Nr. 654465994

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 180 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 29.04.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 8
Bad mit Fenster
Baujahr 1963
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Vermietet

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