Wohnung zum Kauf in Bielefeld
Wie aus "Schöner Wohnen"

offen

Beschreibung

Darauf haben Sie gewartet: Attraktive Eigentumswohnung mit Wow-Effekt im I. Obergeschoss eines komplett sanierten Hauses mit nur vier Einheiten. Die komplette Sanierung wurde erst vor ca. zehn Jahren abgeschlossen, so dass Sie selbstverständlich noch heute von den großen Investitionen profitieren. Eine geniale Idee des Architekten ist der eigene Zugang über eine separate Treppe, die durch die Überdachung einen kleinen Sitzplatz vorhält.

Ausstattung

Der innere Bereich Ihrer neuen vier Wände könnte der Zeitschrift "Schöner Wohnen" entsprungen sein. Der weite großzügige Wohnbereich mit viel Fensterflächen und der offenen Küche entsprechen dem modernen Style. Ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum und nicht zuletzt das helle Komfortbad mit Wanne und Dusche bieten viel Wohnqualität. Das Tageslichtbad ist sogar mit zwei Fenster ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind zugehörig. Eine gemeinschaftliche Terrasse befindet sich geschützt hinter dem Haus. Wahrlich, eine Rarität am Bielefelder Immobilienmarkt!

Lage

Direkte Innenstadtlage an kleiner ruhiger Nebenstraße gelegen! Fußläufig ist alles erreichbar: Einkaufen, Kultur, Gastronomie, Grünzüge. Die Bielefelder City heißt Sie willkommen. Die großen Arbeitgeber wie Städtisches Krankenhaus (Klinikum), Finanzamt, Stadtverwaltung (Rathaus) befinden sich im nahen Umkreis.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 259.000 €
Adresse 33607 Bielefeld - Innenstadt
Wohnfläche ca. 102 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 654466055

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1927
Gültig bis 10.09.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1927
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

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