Haus zum Kauf in Bad Salzuflen
Wohlbehagen dank Lebensqualität !

offen

Beschreibung

Liebenswertes Einfamilienhaus, das mit feiner Handschrift erweitert, modernisiert und renoviert wurde. Schon der erste Eindruck vermittelt Ihnen das Gefühl, hier Zuhause zu sein. Hinter der freundlichen Fassade präsentiert sich ein großzügiges sehr gepflegtes Wohnhaus, das einer Familie viel Platz und Raum bietet. Ein Bereich im Dachgeschoss ist durchaus als (fast) separates Apartment zu nutzen. Die gelungene Architektur wird gestützt durch Begriffe wie Großzügigkeit, teilweise offene Gestaltung, großer Wohnbereich mit Innenkamin auf eigener abgesenkter Ebene, Galerie, erreichbar über schön gestaltete Treppe, große und viele Fensterflächen, 2 Bäder, Sauna, riesige Sonnen-Terrasse aus Holz, professionell angelegtes Gartengrundstück mit Naturteich, Doppelcarport, ausreichend Kellerräume, etc. Details, wie die aufgearbeitete ursprüngliche Treppe, Glastüren und die zeitlosen Cottofliesen möchten wir unbedingt benennen. Das wunderschöne sonnige Grundstück ist Ihre persönliche Oase zum Entspannen oder zum Tollen mit Kindern und Ihrem Hund. Wir verzichten bewusst auf eine weitere Beschreibung und laden Sie zu einer Innenbesichtigung ein...fangen Sie Feuer!

Lage

Wohnen Sie dort, wo andere Ihren Sonntagsausflug machen. Sole, Salz und Lebenslust: Bad Salzuflen hat viele schöne Seiten, die Sie sämtlich in wenigen Fußminuten erreichen. Die historische Altstadt, der Kurpark, die Salinen, der Landschaftsgarten mit seinen Seen und den angrenzenden Waldgebieten. Dazu natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Co. Unser Angebot liegt zentral und ruhig an einer anliegerbetonten kleinen Nebenstraße. Ein Genuss für Groß und Klein.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Adresse 32105 Bad Salzuflen - Bad Salzuflen
Wohnfläche ca. 173 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 710 m²
Objekt-Nr. 17

Käuferprovision

3,57% ink. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 167,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1950
Gültig bis 01.07.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1953
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Carportplätze 2
verfügbar ab VHB
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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