Wohnung zum Kauf in Bielefeld / Brackwede
Wow! Außergewöhnlich! Maisonette!

offen

Beschreibung

Unglaubliche Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit vielen unglaublichen "Ah-Effekten". Freuen Sie sich auf einen Immobilientraum, den es nicht leicht ein zweites Mal gibt. Auf rund 160m² Wfl. leben Sie wunderbar großzügig und frei. Die Aufteilung wurde in vier Zimmer vorgenommen zuzüglich einer offenen Küche (inkl. moderner Einbauküche und Geräte), einem modernen Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche und Wanne, extra Duschbad mit WC und einem Abstellraum (auch für Hauswirtschaftszwecke wie Waschen, etc. geeignet). Gelungene architektonische Akzente, die den Wohnwert erhöhen, sind der separate Ankleidebereich neben dem Schlafzimmer, die eigene stylische runde Treppe, die Ihre beiden Etagen verbindet, zwei tolle Giebelloggien mit weitem Blick zum Teutoburger Wald und sogar eine weitere Atrium-Terrasse, die nahezu uneinsehbar in die Dachlandschaft eingebettet ist und einen 1a-Blick zum Kirchturm (inkl. Zifferblatt) bietet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum und ein eigener Tiefgargenplatz verstehen sich schon inklusive. Optional ist ein weiterer TG-Stellplatz zu € 10.000 zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision zu erwerben. Seien Sie neugierig: Vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Mittendrin: Bielefeld-Brackwede bietet sämtliche Infrastruktur, die man sich wünscht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie außerordentlich gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln dank Stadtbus- und Stadtbahnlinien. Das Bielefelder Zentrum erreichen sie in wenigen Minuten und auch die Autobahnauffahrten der A2 und der A33. Große Arbeitgeber wie das Krankenhaus Rosenhöhe, das Rudolf-Rempel-Berufsschulkolleg, die Von-Bodelschwinghschen-Stiftungen, Dr. Oetker, u. v. m. befinden sich im nahen Umkreis. Und das Beste: Gehen Sie einfach zu Fuß in den Teutoburger Wald mit seinen wunderbaren Spazierwegen. Erholen Sie sich, joggen Sie oder spielen Sie Minigolf.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 269.000 €
Hausgeld 396,95 €
Adresse 33647 Bielefeld / Brackwede
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. ZG783

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 155,11 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.08.2029

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1981
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

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