Wunderbare Lage, unweit der Universität!
Eigentumswohnung
33613 Bielefeld–Babenhausen
- Objekt-Nr.
- LB933
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Wohnfläche
- ca. 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2017
- Bad mit
- Dusche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 25, 2030
- Endenergieverbrauch
- 116,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1971
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Attraktive Eigentumswohnung im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten Sechs-Familienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft und der Bielefelder professionelle Verwalter haben schon einiges geleistet. Neue Haustüranlage inkl. Briefkasten- und Klingelmodule, neu belegte Treppenstufen und neues Treppengeländer (sieht nun aus wie in einem Neubau), Dämmung der obersten Geschossdecke (Sie profitieren hiervon direkt) und die neue Wegebeleuchtung sind wichtige Beispiele. Der Eigentümer selbst hat bereits das Bad in ein modernes Duschbad verwandelt und auch schönen Parkettboden verlegt. Die Einbauküche kann für einen Preis in Höhe von € 7.000,– übernommen werden. Die Zimmergrößen und die Aufteilung sind perfekt für einen Ein- bis Drei-Personenhaushalt ausgelegt. Vom Sonnenbalkon aus haben Sie einen tollen erhabenen Ausblick. Ein eigener Keller und sogar eine eigene Garage mit extra Abstellfläche gehören natürlich dazu. Lassen Sie uns einen Innenbesichtigungstermin vereinbaren!
Topp-Lage: Nah zur Universität, zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Haltestellen von Bus und Bahn, an kleiner anliegerbetonten ruhigen Straße, gepflegte Nachbarschaft.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 116.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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