Haus zum Kauf in Bielefeld
Wunderschönes Zuhause mit separater Einliegerwohnung

offen

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gepflegte klassische Besitzung anbieten zu können, die sowohl eine Familie oder auch ein Paar willkommen heißt. Das solide Anwesen präsentiert sich mit seiner perfekten Architektur sehr charaktervoll. Die Eigentümer haben das Wohnhaus im Jahre 1990 um einen Bürotrakt (ca. 55 m² Nfl.) erweitert. Nach dem Einbau eines Bades (WC bereits vorhanden) könnte dieser Teil der Immobilie auch optimal für ältere Kinder oder Oma und Opa als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden. Im Haupthaus stehen Ihnen auf ca. 142 m² Wfl. genügend Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin ist sonnendurchflutet. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf das liebevoll angelegte Gartengrundstück und die Terrassenbereiche. Selbstverständlich ist die Immobilie unterkellert. Zwei Stellplätze sowie ein Carport runden unser Angebot ab. Sprechen Sie uns an – gern erläutern wir Ihnen weitere Details und vereinbaren mit Ihnen einen Innenbesichtigungstermin.

Lage

Im begehrten Bielefelder Ortsteil Senne I befindet sich unsere Liegenschaft am Ende einer Sackgasse. Das Bielefelder Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Autominuten, der Stadtbus in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sorgt für einen hohen Erholungswert.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Stracke Immobilien GmbH

Telefon: 0521 - 770 19 440
Telefax: 0521 - 770 19 449

info@stracke-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 399.000 €
Adresse 33659 Bielefeld
Wohnfläche ca. 142 m²
Zimmer 5
Nutzfläche ca. 55 m²
Grundstücksfläche ca. 610 m²
Objekt-Nr. 58

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 5
Bad mit Fenster
Baujahr 1976
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Carportplätze 1
Stellplätze 2
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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