Für Investoren, Projektierer, Bauträger!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
33611 Bielefeld–Schildesche
- Objekt-Nr.
- XN249
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 33.960 €
- Wohnfläche
- ca. 401 m²
- Zimmer
- 14
- Nutzfläche
- ca. 590 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.129 m²
- Badezimmer
- 7
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 1934
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 15, 2029
- Endenergieverbrauch
- 125,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1966
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
In sehr guter zentraler Lage, nahe des Schildescher Ortskerns, bieten wir Ihnen dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit großer Lagehalle, Garage und Doppelcarport zum Kauf an.
Die Jahresmieteinnahmen (ohne Lagerhalle) belaufen sich zurzeit auf € 33.960, -.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19m² und 128 m².
Die gegenwärtig unvermietete Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 590 m² inkl. Büro – und Sanitärraumen.
Eine eventuelle Umnutzung / Projektierung der Liegenschaft sollte nicht außer Acht gelassen werden.
Das ansehnliche Grundstück mit einer Fläche von 2.129 m² und einem Bodenrichtwert von derzeit € 550,- reflektiert allein schon einen Wert von ca. € 1.170.000, -.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Bielefelder Ortsteil Schildesche steht hoch auf der Beliebtheits-Skala unserer Kaufinteressenten. Aus guten Gründen! Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten (diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn und Stadtbus) sind Beispiele hierfür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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