Prädikat wertvoll!
Reihenendhaus zum Kauf
33824 Werther
- Objekt-Nr.
- WS089
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 159 m²
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- modernisiert
- Bauweise
- Massiv
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Fenster
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1967
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- März 11, 2034
- Endenergiebedarf
- 197,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
1a-gepflegtes Reihenendhaus in preisgekrönter Architektensiedlung. Die modulare Struktur anstelle der üblichen Reihenhäuser ist besonders auffällig. Die Eigentümer haben fortlaufend mit viel Herzblut, gelungener Kreativität und auch mit großem monetären Einsatz ein Refugium geschaffen, das fast schon ein wenig Bauhaus-Kultur ausstrahlt. Bevorzugt wurden für die Ausführung ortsansässige Handwerksbetriebe beauftragt. Das Ergebnis lässt sich sehen – unsere Fotos sagen Ihnen mehr als 1.000 weitere Worte. Zur Ausstattung gehören u. a. die wertvolle Einbauküche, der Kaminofen, die Sauna, die Markise und vieles mehr. Der ebenfalls neu angelegte Garten ist perfekt zur Süd-West-Seite ausgerichtet und wird Ihre persönliche Oase der Erholung. Die Wohnfläche gemäß des damaligen Schweizer Architektenteams Atelier 5 beläuft sich auf ca. 86m². Eine Addition von rund 24m² auf ca. 110m² ergibt sich aufgrund des Ausbaues eines Raumes und der überdachten Terrasse (zu je 50% Anteil/ohne baurechtliche Nachweise). Der Stellplatz in der Tiefgarage rundet alles fein ab. Fangen Sie Feuer! Bitte stimmen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Werther: Der begehrte „Uni-Vorort“ von Bielefeld ist sehr beliebt. Eingekauft wird in der netten Altstadt von Werther und bei den reichlich vorhandenen Discountern. Unterschiedliche gastronomische Angebote heißen Sie hier willkommen. Die Bushaltestelle, das Schulzentrum, das Freibad und der Sportplatz sind fußläufig schnell erreichbar. Spazierwege und Joggingstrecken beginnen fast direkt an der Haustür. In wenigen Autominuten sind Sie an der Universität und einen Steinwurf weiter im Zentrum von Bielefeld. Die anderen „Nachbarn“ Halle, Borgholzhausen, Melle, Spenge und Enger sind ebenfalls prima angebunden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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