Tolles Wohnkonzept! Platz und Raum für alle!
Einfamilienhaus zum Kauf
32049 Herford
- Objekt-Nr.
- AB417
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Wohnfläche
- ca. 147 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 722 m²
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 4, 2035
- Endenergieverbrauch
- 140 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1981
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein echter Hingucker, unser grundsolides und dabei reizvolles Angebot! Die Flächen umfassen ca. 108m² Wfl. für die Hauptwohnung und ca. 39 m² Wfl. für die Einliegerwohnung, die durch die Lage im Erdgeschoss bequem barrierefrei z. B. für ältere Familienangehörige erreichbar ist. Weitere Abstellräume sind zusätzlich vorhanden sowie ein im Haus integrierter übergroßer Carport, der zeitgleich auch einen regenfreien Zugang zur Haustür gewährt. Der wertvoll mit grünem Daumen angelegte Garten kann als Gartenoase für Groß und Klein bezeichnet werden. Auf der schönen Terrasse können Sie wunderbare Quality-Time leben. Wir empfehlen die Immobilie Familien, gerne auch Großfamilien, aber auch Paaren mit Platzbedarf für Homeoffice & Co. Liebe Interessenten, seien Sie neugierig und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Standort ist klasse: Vor den Toren Herford´s wohnen Sie in einem familienfreundlichen ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum (Altstadt + Neustadt) ist in ca. 10-15 Fahrradminuten erreichbar. Eine kleinere Einkaufsmöglichkeit befindet sich im fußläufigen Nahbereich sowie auch Bushaltestelle, Kindergarten, Spielplätze, Apotheke, etc. Die Lage fast am Rande der ländlichen Peripherie ist für Ihre Kinder eine wahre Freude. Zu Ihren Arbeitsplätzen in Bad Oeynhausen, Löhne, Hiddenhausen, Enger, Vlotho oder Bad Salzuflen gelangen Sie zügig ohne durch eine Stadtmitte fahren zu müssen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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