**Traumhafter Ausblick im Herzen der Altstadt**

Beschreibung

Die moderne Stadtwohnung im Herzen von Oerlinghausen befindet sich in einem kleinen ruhigen gepflegten Wohn-/und Geschäftshaus. Perfekt zur Eigennutzung für Singles oder Paare und damit auch brillant zur Vermietung als Anlageobjekt. Hier werden Sie oder Ihr Mieter sich gleich wohlfühlen. Der Grundriss unserer Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet ein tolles Wohnkonzept. Vom Flur erreichen Sie das große helle Wohnzimmer mit der integrierten Küche und dem ebenfalls großen Essbereich. Ein weiteres Zimmer wird ein Refugium als Home-Office und/oder Gästezimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den erst im Jahr 2002 angebauten Balkon (Flächenanteil nicht in der o. g. Wohnfläche enthalten), der Ihnen/Ihren Mietern einen schönen Freizeitplatz bietet und den Augen zu jeder Jahreszeit einen fantastischen Fernblick verschafft. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum und eine Waschküche sind vorhanden sowie das ausschließliche Nutzungsrecht an einem Carport-Stellplatz (aus dem Jahr 2000). Der nett angelegte Gemeinschaftsgarten ist sicher ein lauschiges Kleinod. Die Wohnung wird aufgrund eines beruflichen Ortswechsel veräußert und kann auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1992