Gemütlich Wohnen mit herrlicher Sonnenloggia
Dachgeschoss zum Kauf
33332 Gütersloh–Innenstadt
- Objekt-Nr.
- NO557
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 129.800 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 4.800 €
- Hausgeld
- 180 €
- Wohnfläche
- ca. 51 m²
- Zimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- vermietet
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- März 11, 2031
- Endenergieverbrauch
- 132 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1979
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Solide Eigentumswohnung in einem überschaubaren kleinen Wohnhaus mit nur sechs Wohnparteien. Sowohl das verklinkerte Haus als auch die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, etc. überzeugen durch den guten Pflegezustand. Die sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft und bietet Ihnen oder Ihren Mieter auf ca. 51 m² Wfl. eine gelungene Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die herrliche Sonnen-Loggia, auf der die Sonne herrlich genossen werden kann. Nicht nur ein kleiner Tisch & Stühle finden hier Platz, auch eine Sonnenliege, etc. können problemlos gestellt werden. Die Küche (inkl. EBK ohne E-Geräte) ist vom Wohnbereich zu begehen und hat die ideale Größe für einen Singlehaushalt. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind ebenfalls zugehörig. Zurzeit ist die Wohnung zu mtl. € 380 kalt vermietet. Ein eigener Keller und sogar ein eigener Carportstellplatz (zusätzlich zu mtl. € 20,00 vermietet) komplettieren unser Angebot. Unsere Empfehlung geht gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger. Warum? Gern überzeugen wir Sie bei einer Innenbesichtigung. Rufen Sie uns an.
Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Verkehsanbindungen an Bielefeld, Steinhagen, Halle, Harswinkel, Rheda-Wiedenbrück, etc. sind optimal gegeben. Die Gütersloher Innenstadt mit zahreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Kultur ist ca. 3km entfernt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an