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Haus zum Kauf
33813 Oerlinghausen
- Objekt-Nr.
- NL223
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Wohnfläche
- ca. 152 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 935 m²
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 2
- Baujahr
- 2004
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- VHB
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 7, 2036
- Endenergieverbrauch
- 60,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Energieausweis Baujahr
- 2004
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wird es Ihr Traumhaus? Wunderbare Familien-Liegenschaft mit großzügiger Wohnfläche und einer Klasse-Aufteilung mit 6 Zimmern. Die Aufteilung ist gelungen, der im Winkel geschnittene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen ist perfekt, viele große Fensterflächen geben allesamt schöne Ausblicke ins Grüne und im Dachgeschoss stehen 4 gleichwertige Zimmer und das Tageslichtbad zur Verfügung. Die Terrasse ist eine Sonnenterrasse. Als besonderes Extra verweisen wir nicht nur auf den Vollkeller, sondern auf die dort „wohnlich“ wertvoll ausgebauten Räumlichkeiten inkl. Bad, Küchenanschlüssen und eigenem Zugang, die einem Apartment ähneln und nicht in der Wfl. enthalten sind. Die Immobilie wurde in sog. Holzständer-Bauweise von einem Fachunternehmen errichtet, die auch heute noch erfolgreich am Markt agiert. Eine wahre Oase ist Ihr wunderbares Grundstück. Die Topografie hat sehr schöne Einzelzonen geschaffen, wie gepflasterter Zugang mit begleitendem Blühstreifen, Frühstücksterrasse, Frei- und Spielflächen, etc. Der Eigentümer hat von Anbeginn an ansprechende Natursteinmauern als besondere Gartenakzente setzen lassen. Ein Doppelcarport mit Nebenraum und ein Gartenhaus runden unser Angebot ab. Bitte besichtigen Sie mit uns Ihr Traumhaus! *Bitte beachten Sie auch den hervorragenden Energieausweis – B *
Die Stadt Oerlinghausen heißt Sie willkommen! Familienfreundlich, symphatisch, alles nah, von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten, Apotheke, Sparkasse, Rathaus, Frisöre, Gastronomie, Kitas, eigenem Schulzentrum inkl. Gymnasium bis hin zu Busverbindungen und zum geliebten Freibad. Der Kamm des Teutoburger Waldes mit seinem Hermannsweg (bekannt durch den Hermannslauf) ist von überall „greifbar“ und spendet gute Luft, Ruhe und Natur. Die Makrolage bietet tolle Verkehrsachsen nach Bielefeld, Leopoldshöhe, Lage, Detmold, Lemgo, Herford, Bad Salzuflen, Schloß Holte-Stukenbrock und auch zu den Autobahnen A2 + A33. Unser Domizil befindet sich in ansprechender wertvoller Nachbarschaft absolut ruhig mit sehr schönem Naturanschluss.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 60.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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